Vorteilsberechnung KfW-Effizienzhaus
"Im Kalk, 60437 Frankfurt-Harheim"
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Vorteilsberechnung KfW-Effizienzhaus 55 (Programm 153) Kaufpreis 499.990,- | 20 Jahre Zinsbindung
Werner Wohnbau bietet in Frankfurt-Harheim hochwertige Reihenhäuser als Energieeffizienzhaus nach ENEV 2016 an.
Diese sind förderfähig gemäß KfW-Effizienzhaus 55 (Programm 153).
Die aktuellen Zinssätze können Sie direkt den Informationsseiten der KfW Bank entnehmen: KfW-Konditionen
Wir beantragen für Sie diese Förderung zusammen mit dem Hauptdarlehen bei dem ausgewählten Kreditinstitut.
Doch welche monetären Vorteile bietet die Einbindung der KfW-Förderung?
Gemäß Vorteilsrechner der KfW entspricht der Zinsvorteil in unserem Beispiel € 15.225,-
(KfW-55 Darlehen € 100.000,- mit 20-jähriger Zinsbindung zum Sollzins von 1,55%
gegenübergestellt Bankdarlehen € 100.000,- mit 20-jähriger Zinsbindung zum Sollzins von 2,33%)
Hinzu kommt jedoch, dass einige Kreditinstitute KfW-Darlehen in den Beleihungsauslauf zur Konditionsverbesserung mit einrechnen. Hierdurch werden zusätzliche Zinsersparnisse von erheblichen Ausmaß erreicht.
Beispiel anhand folgender Grundlagen:
Kaufpreis von € 499.950,- zzgl. Nebenkosten rd. € 37.500,-
Gesamtfinanzierungsvolumen € 465.000,- (Eigenkapital € 75.000,-)
Regulärer Sollzinssatz des Kreditinstituts 2,33%. Durch die Einbindung eines KfW-Darlehens reduziert sich hier auch der Zinssatz für die restliche Darlehenssumme von 2,33% auf 2,13% durch die Anrechnung des KfW-Darlehens zur Konditionierung in den Beleihungsauslauf. Diese Zinsverbesserung von 0,2% auf 20 Jahre reduzieren die Gesamtkosten nochmals um rd. € 22.300,-
Die Gesamtersparnis bei einem Darlehen mit 20-jähriger Zinsbindung beträgt in diesem Beispiel somit rd. € 37.500,-
Falls Sie die Rechenschritte gerne nachvollziehen möchten:
Gesamtbetrachtung ohne KfW (Monatsrate € 1.678,-)
Gesamtzahlung 402.691,20 € (Zinsen 166.043,74 € - Tilgung 236.647,46 €)
Restschuld 228.352,54 €
Gesamt 631.043,74
Gesamtbetrachtung inkl KfW 55 (Monatsrate € 1.639,-)
Bankdarlehen
Gesamtzahlung 305.140,80 € (Zinsen 104.878,88 € - Tilgung 200.261,92 €)
Restschuld 164.738,08 €
Gesamt 469.878,88
KfW 55 (Tilgungszuschuß berücksichtigt)
Gesamtzahlung 90.288,29 € (Zinsen 23.650,56 € - Tilgung 66.637,73 €)
Restschuld 33.362,27 €
Gesamt 123.650,56 €
Bankdarlehen + KfW-Darlehen zusammen: 593.529,44 €
Gesamtvorteil inkl. KfW 55 - 37.514,30 €
Auf diesen Seiten erhalten Sie ausführliche Informationen zu den Finanzierungsmöglichkeiten des Projektes von Werner Wohnbau:
"Im Kalk, 60437 Frankfurt-Harheim".
Für weitere Informationen zum Verkauf der Doppel- und Reihenhäuser von Werner Wohnbau, wenden Sie sich bitte direkt an den Verkaufsleiter für Frankfurt-Harheim: Herrn Roberto Fiore