Neubauprojekte der Firma Werner Wohnbau finanzieren wir aufgrund der ausgezeichneten Qualität und der herausragenden Zusammenarbeit besonders gerne. Kunden und Interessenten der Firma Werner Wohnbau erhalten daher einen besonderen Service, sowie eine verbesserte Zinskondition. Wir freuen uns darauf, Ihnen ein persönliches Angebot zu unterbreiten. 

Nach Eingabe der wichtigsten Daten erhalten Sie kurzfristig eine Auswertung zur Machbarkeit einer Finanzierung inkl. einer Zinsübersicht der günstigsten Banken. Kostenfrei und ohne Verpflichtung!

Die Stadt Frankfurt fördert den Kauf einer selbstgenutzten Immobilie mit einem Förderdarlehen in Höhe von € 50.000,- mit 0% Zinsen. Die Bank sieht dieses Kapital sogar "wie Eigenkapital" und die Finanzierung wird insgesamt günstiger. Wir unterstützen Sie bei der Beantragung des Förderprogramms der Stadt Frankfurt am Main.

Weitere Informationen unter:

Werner Wohnbau bietet in Frankfurt-Harheim hochwertige Reihenhäuser als Energieeffizienzhaus nach ENEV 2016 an.

Diese sind förderfähig gemäß KfW-Effizienzhaus 55 (Programm 153). 

Die aktuellen Zinssätze können Sie direkt den Informationsseiten der KfW Bank entnehmen: KfW-Konditionen

Wir beantragen für Sie diese Förderung zusammen mit dem Hauptdarlehen bei dem ausgewählten Kreditinstitut.

Doch welche monetären Vorteile bietet die Einbindung der KfW-Förderung? 

Gemäß Vorteilsrechner der KfW entspricht der Zinsvorteil in unserem Beispiel € 15.225,-

(KfW-55 Darlehen € 100.000,- mit 20-jähriger Zinsbindung zum Sollzins von 1,55% 

gegenübergestellt Bankdarlehen € 100.000,- mit 20-jähriger Zinsbindung zum Sollzins von 2,33%)

Hinzu kommt jedoch, dass einige Kreditinstitute KfW-Darlehen in den Beleihungsauslauf zur Konditionsverbesserung mit einrechnen. Hierdurch werden zusätzliche Zinsersparnisse von erheblichen Ausmaß erreicht.

Beispiel anhand folgender Grundlagen:

Kaufpreis von € 499.950,- zzgl. Nebenkosten rd. € 37.500,-

Gesamtfinanzierungsvolumen € 465.000,- (Eigenkapital € 75.000,-)

Regulärer Sollzinssatz des Kreditinstituts 2,33%. Durch die Einbindung eines KfW-Darlehens reduziert sich hier auch der Zinssatz für die restliche Darlehenssumme von 2,33% auf 2,13% durch die Anrechnung des KfW-Darlehens zur Konditionierung in den Beleihungsauslauf. Diese Zinsverbesserung von 0,2% auf 20 Jahre reduzieren  die Gesamtkosten nochmals um rd. € 22.300,-

Die Gesamtersparnis bei einem Darlehen mit 20-jähriger Zinsbindung beträgt in diesem Beispiel somit rd. € 37.500,-

Falls Sie die Rechenschritte gerne nachvollziehen möchten:

Gesamtbetrachtung ohne KfW (Monatsrate € 1.678,-)

Gesamtzahlung 402.691,20 € (Zinsen 166.043,74 € - Tilgung 236.647,46 €)

Restschuld 228.352,54 €

Gesamt 631.043,74

Gesamtbetrachtung inkl KfW 55 (Monatsrate € 1.639,-)

Bankdarlehen

Gesamtzahlung 305.140,80 € (Zinsen 104.878,88 € - Tilgung 200.261,92 €)

Restschuld 164.738,08 €

Gesamt 469.878,88

KfW 55 (Tilgungszuschuß berücksichtigt)

Gesamtzahlung 90.288,29 € (Zinsen 23.650,56 € - Tilgung 66.637,73 €)

Restschuld 33.362,27 €

Gesamt 123.650,56 €

Bankdarlehen + KfW-Darlehen zusammen: 593.529,44 €

Gesamtvorteil inkl. KfW 55 - 37.514,30 €

Auf diesen Seiten erhalten Sie ausführliche Informationen zu den Finanzierungsmöglichkeiten des Projektes von Werner Wohnbau:

"Im Kalk,  60437 Frankfurt-Harheim".