Die Firma WERNER WOHNBAU, ein mittelständisches Familien-Unternehmen mit über 21 Jahren Bauerfahrung, errichtet in

Frankfurt moderne und qualitativ hochwertige Systemreihenhäuser.

Die Stadt Frankfurt unterstützt Bürger beim Ersterwerb von selbstgenutztem Wohnraum in Frankfurt.

Die Förderung durch die Stadt Frankfurt wird in den ersten 5 bzw. 10 Jahren zinsfrei vergeben!

Wir binden das "Frankfurter Programm zur Förderung von neuem Wohnraum" grundsätzlich in unsere Finanzierungsvorschläge ein, sofern die Voraussetzungen hierfür erfüllt sind.

Darüber hinaus erhalten Sie aufgrund der nachrangigen Grundbuchabsicherung eine wesentlich verbesserte Verhandlungsposition gegenüber Ihrer Bank.

Hierzu ein einfaches Beispiel:

Kaufpreis eines Reihenhauses   399.900,- €

Kaufpreis Stellplatz                        3.500,- €

Kaufnebenkosten                         32.272,- €

Gesamtkosten                            435.672,- €

Vorhandenes Eigenkapital           70.672,- €

Finanzierungssumme                365.000,- €

Klassische Finanzierung:

Nettodarlehensbetrag Bank                                                        365.000,- €

Sollzins 1,30 % /  Effektivzins 1,33 %

Zinsbindung 10 Jahre

Zinszahlungen während der Zinsbindung                                      42.583,- €

Verbesserung der Finanzierungskonstellation durch die Einbindung der Förderung der Stadt Frankfurt: 

Verbesserung des Bankzinssatzes, da die Stadt Frankfurt ihre Finanzierung nachrangig absichert und sich hierdurch das Risiko der Bank um 50.000,- € verringert.

Nettodarlehensbetrag Bank - Zinssatz 1,17% (eff. 1,20%)              315.000,- €

Nettodarlehensbetrag Stadt Frankfurt - Zinssatz 0%                       50.000,- €
Gesamtfinanzierungssumme                                                          365.000,- €

        Zinszahlung während der Zinsbindung                                            33.055,- €

Somit ergibt sich eine Zinsersparnis in Höhe von 9.528,- €

Wohnungsbauförderprogramm der Stadt Frankfurt